Weston Hills: golf de campeonato, club renovado y las mejores escuelas de Broward.
Un informe completo para residentes y futuros compradores: lo que ha cambiado en el club y lo que viene en Weston, las amenidades, los dos campos de golf, el mercado actual y lo que significa vivir en Weston. Preparado por Martha Guerra, Realtor® con CANVAS Real Estate.
- ● 36 hoyos de golf
- ● Comunidad cerrada con guardia
- ● Escuelas con calificación A
- ● I-75 · I-595
¿Qué es Weston Hills en Weston, Florida?
Weston Hills Country Club es una comunidad cerrada con guardia en Weston, Condado de Broward (código postal 33332). Sus casas se construyeron principalmente entre 1992 y 2000 alrededor de The Club at Weston Hills, un club privado con dos campos de 18 hoyos de Robert Trent Jones Jr. que fue sede del Honda Classic del PGA Tour de 1992 a 1995.
Hoyos de golf en dos campos de campeonato: Tour y Players
Sub-comunidades dentro de la misma entrada con guardia
Precio promedio de venta en los últimos 12 meses (82 ventas)
Invertidos en el club en siete años: campo, club, tenis y restaurante
Fuentes: Arcis Golf (abril 2025), GolfPass y datos de MLS publicados por Bex Realty (septiembre 2026).
Qué ha cambiado y qué viene en Weston Hills
A diferencia de otras comunidades de golf del sur de Florida, en Weston Hills el campo no se vendió para construir. El operador apostó por reinvertir. Esto es lo que ha pasado y lo que se mueve alrededor.
El dato clave para propietarios: en 2018, un comprador propuso construir un edificio de condominios de cuatro pisos y 199 unidades en 10.7 acres del club. La ciudad de Weston rechazó el proyecto, la venta se cayó y Arcis Golf, que opera el club desde agosto de 2018, se enfocó en mejorar las instalaciones.
Preguntas que todo propietario debería hacer
- ¿Hay alguna propuesta nueva sobre terrenos del club o del campo?
- ¿Qué exige mi sub-asociación y qué cubre la cuota maestra?
- ¿La membresía del club es opcional u obligatoria en mi sección, y cuánto cuesta hoy?
- ¿Hay cuotas especiales aprobadas o en discusión?
- ¿Cómo afectan las obras de la ciudad en Weston Road mi acceso diario?
Cronología
- 1992 a 1995Weston Hills es sede del Honda Classic del PGA Tour.
- Mayo 2018La ciudad rechaza un condominio de 199 unidades en terrenos del club y la venta se cae.
- Agosto 2018Arcis Golf asume la operación del club.
- 2019Renovación del Tour Course: bunkers, césped y área de juego corto.
- Abril 2025Se presenta la renovación del club, el restaurante Table Eighty-Nine y las canchas iluminadas.
- Mayo 2026En el este de Weston, la ciudad vota la rezonificación de parte de Bonaventure Golf Club para 163 unidades de vivienda para mayores. No es Weston Hills, pero marca la tendencia.
- Septiembre 2026Obras de la ciudad en Weston Road e Indian Trace en curso. Verifique el estado en el tablero de proyectos de Weston.
| Tema | Qué pasó o pasa | Qué significa |
|---|---|---|
| Terrenos del club | Propuesta de condominio rechazada por la ciudad en 2018 | Precedente a favor de conservar el campo |
| Campos de golf | Tour Course renovado en 2019; Players Course en operación | Condiciones de juego actualizadas |
| Club y comida | Casa club, salón y restaurante renovados | Más vida social dentro de la comunidad |
| Raqueta | Tenis Har-Tru con luces y pickleball planeado | Atractivo para familias y compradores activos |
| Alrededor | Rezonificación en Bonaventure; obras viales de la ciudad | Más oferta en Weston; tráfico temporal por obras |
Fuentes: Golf Inc. (2018), Arcis Golf (2019 y 2025), Florida YIMBY (mayo 2026) y la ciudad de Weston. No encontramos propuestas públicas recientes para construir en los terrenos del club de Weston Hills; confirme con la ciudad antes de decidir.
Amenidades de Weston Hills
Seguridad de doble entrada con guardia, lotes amplios y un club privado de más de 400 acres dentro de la comunidad.
El club
Casa club de 50,000 pies cuadrados con el restaurante Table Eighty-Nine, el salón Royal Palm Ballroom, eventos sociales y programas para jóvenes.
Tenis
Ocho canchas de arcilla Har-Tru con iluminación nueva para jugar de noche, además de ligas y clases.
Pickleball y piscina
Seis canchas de pickleball planeadas por el club desde 2025, complejo acuático y centro de bienestar.
- Entrada con guardia y seguridad de doble acceso
- Lotes de media a una acre en muchas secciones
- Vistas a lagos y al campo de golf
- Campo de práctica Weston Academy
- Eventos, cenas temáticas y actividades para familias
- Acceso rápido a I-75 e I-595
El club es privado y su membresía se paga aparte de la HOA. Las cuotas reportadas de iniciación van de unos $2,501 a $10,000 y las anuales de unos $5,001 a $10,000, según el tipo de membresía. Confirme los montos vigentes con el club.
Golf en Weston Hills
Dos campos de 18 hoyos diseñados por Robert Trent Jones Jr., ambos de más de 7,000 yardas. El Tour Course recibió al Honda Classic del PGA Tour de 1992 a 1995 y fue renovado en 2019. El Players Course, abierto en 1995, es uno de los más exigentes del condado.
| Dato | Detalle |
|---|---|
| Diseñador | Robert Trent Jones Jr. |
| Players Course | 7,260 yardas, par 72, rating 75.4, slope 134 |
| Tour Course | Más de 7,000 yardas; renovado con Fry/Straka en 2019 |
| Historia | Sede del Honda Classic (1992 a 1995) y de un torneo de campeonas de la LPGA |
| Operador | Arcis Golf, desde agosto de 2018 |
Para el comprador con frente al campo, la inversión reciente y el rechazo de 2018 a construir en el club son dos señales de que el paisaje que compra tiene respaldo.
Qué tipo de casa encuentra en Weston Hills
Casas unifamiliares de estilo mediterráneo, muchas con piscina y vista al lago o al golf, repartidas en 35 sub-comunidades como Bay Isle, Courtside, Eagle Run, Fairways, Grand Oaks, Hunters Pointe, Princeton, Provence, The Laurels y Victoria Isle.
| Tipo | Perfil típico | Rango reportado |
|---|---|---|
| Casa unifamiliar | 4 a 6 habitaciones, promedio cercano a 3,900 ft², muchas con piscina | Aprox. $890,000 a $3.8 millones |
| Estates | Lotes de media a una acre, frente a lago o golf | Parte alta del rango |
| Townhouse | Opción de entrada a la comunidad | Aprox. $580,000 a $880,000 |
| Cuota HOA | Maestra desde unos $130/mes (seguridad y áreas comunes); las sub-asociaciones suman más | Aprox. $130 a $867/mes en total |
Rangos según Homes.com y Bex Realty (septiembre 2026). La cuota total depende de la sub-comunidad. Pida siempre los documentos de la asociación antes de ofertar.
Qué revisar antes de comprar: edad del techo, ventanas de impacto, estado de la piscina y del seawall si es frente al lago, lo que cubre cada sub-asociación y el costo real de la membresía del club si le interesa usarlo. En casas de 1992 a 2000, el techo y las ventanas pesan mucho en el costo del seguro.
Mercado · últimos 12 meses
- Ventas82 viviendas cambiaron de dueño
- Precio promedio de venta$1,460,320 (pedido promedio: $1,543,275)
- Relación venta / lista95%
- Precio por pie cuadrado$355 promedio
- Días en el mercado82 en promedio
Fuente: datos de MLS publicados por Bex Realty, septiembre 2026. Para su casa específica, pídale a Martha un CMA.
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Vivir en Weston
Weston se incorporó como ciudad el 3 de septiembre de 1996 y tenía 68,107 habitantes en el Censo de 2020. Ocupa unas 26 millas cuadradas en el extremo oeste del Condado de Broward, junto a los Everglades, y fue planificada por Arvida, la misma firma asociada al desarrollo de Walt Disney World. El 54% de sus residentes es hispano o latino.
Weston Hills queda en el código postal 33332, con salida rápida a la I-75 y a la I-595. El aeropuerto de Fort Lauderdale está a unas 20 millas, Sawgrass Mills a unas 9 y Cleveland Clinic Weston a unas 3.
Escuelas asignadas
- Gator Run Elementary
- Falcon Cove Middle
- Cypress Bay High
- Privada cercana: Sagemont Preparatory
Salud
- Cleveland Clinic Weston, a unas 3 millas
Compras y comida
- Weston Town Center
- Sawgrass Mills, a unas 9 millas
Parques
- Weston Regional Park
- 15 parques públicos en la ciudad
- Cine al aire libre y eventos comunitarios
Las zonas escolares pueden cambiar. Confirme la asignación de cada dirección con Broward County Public Schools.
Weston Hills en 30 segundos
- Comunidad cerrada con guardia en Weston, Condado de Broward (33332), con 35 sub-comunidades.
- Casas construidas principalmente entre 1992 y 2000, muchas con piscina y vista a lago o golf.
- The Club at Weston Hills: dos campos de 18 hoyos de Robert Trent Jones Jr.; sede del Honda Classic de 1992 a 1995.
- En 2018 la ciudad rechazó construir condominios en terrenos del club; desde entonces el operador invirtió cerca de $10 millones.
- 82 ventas en los últimos 12 meses con precio promedio de unos $1.46 millones (septiembre 2026).
“Oye, ¿cuánto cuesta una casa en Weston Hills?”
En los últimos 12 meses, las casas en Weston Hills se vendieron en unos $1.46 millones en promedio, a $355 por pie cuadrado. Los townhouses empiezan cerca de $580,000 y las casas grandes frente al golf superan los $3 millones.
Lo que más preguntan sobre Weston Hills
¿Dónde queda Weston Hills?
Weston Hills Country Club está en Weston, Condado de Broward, código postal 33332. El club está en 2600 Country Club Way y la comunidad tiene salida rápida a la I-75 y la I-595.
¿Cuántos campos de golf tiene Weston Hills?
Tiene dos campos de 18 hoyos, el Tour Course y el Players Course, ambos diseñados por Robert Trent Jones Jr. y de más de 7,000 yardas. El Tour Course fue sede del Honda Classic del PGA Tour de 1992 a 1995 y se renovó en 2019.
¿Tengo que ser miembro del club para vivir en Weston Hills?
La cuota de la HOA y la membresía del club son cosas separadas. Las cuotas reportadas del club van de unos $2,501 a $10,000 de iniciación y de $5,001 a $10,000 al año. Confirme con el club y con su sub-asociación si su sección tiene algún requisito.
¿Qué se ha renovado en el club?
Arcis Golf reporta cerca de $10 millones invertidos en siete años: renovación del Tour Course, casa club y salón Royal Palm Ballroom, el restaurante Table Eighty-Nine, el campo de práctica, ocho canchas Har-Tru con iluminación y seis canchas de pickleball planeadas.
¿Hay planes de construir en el campo de golf?
En 2018 la ciudad rechazó un condominio de 199 unidades en 10.7 acres del club, y la venta se cayó. No encontramos propuestas públicas recientes para construir en los terrenos del club. En el este de Weston sí hubo en 2026 una rezonificación en Bonaventure Golf Club, que es otra comunidad.
¿Cuánto cuesta vivir en Weston Hills?
En los últimos 12 meses se vendieron 82 viviendas con un precio promedio de unos $1.46 millones y $355 por pie cuadrado. Las cuotas de HOA van desde unos $130 al mes en la asociación maestra hasta unos $867 según la sub-comunidad, sin contar el club.
¿Qué escuelas corresponden a Weston Hills?
Las escuelas públicas asignadas suelen ser Gator Run Elementary, Falcon Cove Middle y Cypress Bay High, todas con calificación alta. Sagemont Preparatory es una opción privada cercana. Confirme la asignación de cada dirección con Broward County Public Schools.
¿Es buen momento para comprar o vender en Weston Hills?
Las ventas se cerraron en promedio al 95% del precio pedido y tardaron unos 82 días. El comprador tiene algo de margen para negociar, y el vendedor bien preparado sigue vendiendo cerca de su precio. Lo analizamos con las ventas reales de su sub-comunidad.
¿Vive aquí o quiere vivir aquí?
Si es propietario, le preparo un análisis de valor con las ventas recientes de su sub-comunidad. Si busca comprar, le aviso de las propiedades que salen y le ayudo a comparar secciones, cuotas y costos del club.
- Análisis de mercado (CMA) gratis para propietarios de Weston Hills
- Alertas de nuevas propiedades en la comunidad
- Revisión de documentos de HOA antes de ofertar
- Atención en español e inglés
Más informes de Martha
Fuentes
- Arcis Golf: transformación de The Club at Weston Hills (abril 2025)
- Arcis Golf: renovación del Tour Course (2019)
- Golf Inc.: se cae la venta de Weston Hills (2018)
- Florida YIMBY: Bonaventure Golf Club (mayo 2026)
- GolfPass: Players Course
- Datos de mercado (Bex Realty, septiembre 2026)
- Homes.com: guía de Weston Hills
- Ciudad de Weston: proyectos de la ciudad
- Wikipedia: Weston, Florida
- Fotos ilustrativas de Unsplash (licencia Unsplash). No muestran propiedades específicas de Weston Hills.