El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin aviso, sobre todo después de una rebaja. Escríbale a Martha por WhatsApp al (954) 401-7072 para confirmar el estado actual y agendar una visita privada.

A $349,999, la inicial mínima rondaría $12,250 con FHA (3.5%), entre $10,500 y $17,500 con un convencional (3% a 5%) y $70,000 si pone 20% para evitar el seguro hipotecario. Además, calcule los gastos de cierre. Todo depende de que el edificio califique para el préstamo que elija.

Solo si el condominio está aprobado por FHA o si la unidad califica para una aprobación individual. Lo verificamos al principio, antes de hacer la oferta, para que no pierda tiempo ni dinero en inspecciones.

La cuota puede cambiar cada año con el presupuesto de la asociación. Pídale a Martha la cifra actual y qué incluye, junto con el presupuesto, el nivel de reservas y cualquier cuota especial, porque todo eso afecta su pago mensual y su aprobación del préstamo.

Sí. Un extranjero puede comprar con pasaporte vigente y prueba del origen de los fondos, de contado o con un préstamo para extranjeros, que suele pedir entre 30% y 40% de inicial ($105,000 a $140,000 a este precio). Si su domicilio está en un país incluido en la ley SB 264 de Florida, como Venezuela o Cuba, conviene que un abogado revise la compra antes de ofertar.

Depende de las reglas de la asociación: plazo mínimo de arrendamiento, tiempo de espera después de comprar y proceso de aprobación de inquilinos. Revisamos esos documentos antes de ofertar. Si va a financiar con un préstamo DSCR, la renta esperada también tiene que cubrir el pago.

Blue Lagoon está en el centro de Miami, junto al Aeropuerto Internacional y con acceso a la Dolphin Expressway (SR 836). Desde allí se llega a Downtown, Brickell, Coral Gables y Miami Beach. Es una ubicación práctica para quien viaja o trabaja cerca del aeropuerto.

Los documentos de la asociación: presupuesto, reservas, estudio SIRS, informes de inspección de hito, actas recientes y cuotas especiales. También las reglas de alquiler y mascotas, el seguro del edificio y si califica para su tipo de préstamo. Martha coordina esa revisión con usted.

Price and availability can change without notice, especially after a reduction. Message Martha on WhatsApp at (954) 401-7072 to confirm current status and schedule a private showing.

At $349,999, the minimum down would be about $12,250 with FHA (3.5%), $10,500 to $17,500 with conventional (3% to 5%), and $70,000 if you put 20% down to avoid mortgage insurance. Budget for closing costs too. It all depends on the building qualifying for the loan you choose.

Only if the condominium is FHA-approved or the unit qualifies for single-unit approval. We check this up front, before you make an offer, so you don’t lose time or money on inspections.

The fee can change every year with the association’s budget. Ask Martha for the current amount and what it covers, along with the budget, reserves and any special assessments, since all of that affects your monthly payment and loan approval.

Yes. A foreign national can buy with a valid passport and proof of funds, either in cash or with a foreign national loan, which typically requires 30% to 40% down ($105,000 to $140,000 at this price). If you’re domiciled in a country covered by Florida’s SB 264, such as Venezuela or Cuba, have an attorney review the purchase before you make an offer.

That depends on the association’s rules: minimum lease terms, any waiting period after purchase and the tenant approval process. We review those documents before you make an offer. If you’re financing with a DSCR loan, the expected rent also has to cover the payment.

Blue Lagoon is in central Miami, next to Miami International Airport, with access to the Dolphin Expressway (SR 836). From there you reach Downtown, Brickell, Coral Gables and Miami Beach. It’s a practical location for anyone who travels often or works near the airport.

The association documents: budget, reserves, SIRS study, milestone inspection reports, recent minutes and special assessments. Also the rental and pet rules, the building’s insurance and whether it qualifies for your loan type. Martha coordinates that review with you.